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  20200607 ,>>【2019平肖公式破解论坛】>>,第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

   抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。查封或者限制的内容、期限应当在裁定书、决定书中详细列明。

 

  本条例所称权利人,是指依照本条例规定登记的房地产权利的享有人。第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。

 

  <<|2019平肖公式破解论坛|>>登记机构对申请人申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权利,颁发不动产权属证书。

   第十六条 提交申请登记的文件应当为正本。但是符合本条例第五十八条规定者除外。

 

   第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。

 

   第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第九条 登记机构应当设置不动产登记簿,按照宗地编号对房地产登记事项作全面、真实、准确的记载。

 

   登记机构根据判决、裁定、决定径为登记。第十九条 应当登记而逾期未登记的房地产,经登记机构公告满一年后仍无人申请登记的,由登记机构代管,代管期为三年。

 

  (环彦博 20200607 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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